令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問45 【問 45】 プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 プロパティマネジメントが実際の賃貸管理・運営を行うことであるのに対して、アセット…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問44 【問 44】 不動産所得に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産の貸付けを事業的規模で行っている場合、当該貸付けによる所得は不動産所得ではなく、事業所得として課…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問43 【問 43】 相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 借地権割合 70％、借家権割合 30％の地域にある土地上に賃貸不動産を建設し、賃貸割合を 1…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問41 【問 41】 電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 遮断器が落ちて停電した場合には、分電盤を調べ、遮断器が落ちている回路を再び通電させて、再度停電した…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問40 【問 40】 給水設備・給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 受水槽方式のうち高置（高架）水槽方式は、水道本管から分岐して引き込んだ上水をいったん受水…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問35 【問 35】 賃料の増減額請求に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 普通建物賃貸借契約の約定に「賃料の増減は協議による」との記載があっ た場合、協議を経なければ、貸…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問34 【問 34】 貸主又は管理業者が行う未収賃料の回収等における実務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 貸主が、賃料の未収が生じた際に、訴訟を提起せず強制執行によ…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問29 【問 29】 建物明渡しの訴訟及び強制執行に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 公正証書により賃貸借契約を締結したとしても、公正証書に基づき建物明渡しの…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問25 【問 25】 破産と賃貸借に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 借主につき破産手続の開始が決定され、破産管財人が選任されると、賃主が賃料の支払を催告する相手方は…

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問22 【問 22】 賃貸人Ａは賃借人Ｂに対して、賃料（共益費込み）月額金10万円、当月分前月末日払い、遅延した場合は年10％の遅延損害金を請求できる旨の約でアパートの一室を賃貸し…