令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問18 【問 18】 賃貸住宅管理業法における登録を受けた賃貸住宅管理業者の財産の分別管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、管理受託契約に基づいて受領する家賃等を管…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問17 【問 17】 排水・通気設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 洗濯機の防水パンに使用されるサイホン式トラップには、毛髪や布糸などが詰まりやすく、毛細管作…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問16 【問 16】 屋根や外壁等の劣化と点検に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 傾斜屋根には、金属屋根、スレート屋根などがあり、経年劣化により屋根表面にコケ・カビ等…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問15 【問 15】 建物各部の漏水や詰まりによる不具合の発生に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 雨水による漏水の原因として、屋上や屋根の防水部分の劣化や破損に…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問14 【問 14】 室内の換気方式に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 自然換気方式は、室内外の温度差による対流や風圧等の自然条件を利用しているため、換気扇の騒音もな…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問13 【問 13】 建築基準法等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築基準法では、内装制限として、火災の発生による建物内部の延焼を防ぐため、その用途規模に応じて内…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問12 【問 12】 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1968 年の十勝沖地震の被害を踏まえ、1971 年に鉄筋コンクリート造の柱のせん断設計法を変更…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問11 【問 11】 賃貸住宅における原状回復に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 賃貸人が敷金 100 万円から原状回復費用として 70 万円を控除して賃借人に敷金…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問10 【問 10】 原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 ア 賃借人が６年間入居後、退去の際に壁クロスに落書きを行った場合、賃借人の負担は残存…

令和5年度賃貸不動産経営管理士試験問題 問9 【問 9】 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省住宅局平成 23 年８月。以下、各問において「原状回復ガイドライン」という。）に関する次の記述の…