平成30年度 賃貸不動産経営管理士試験問題 問34 【問 34】保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 保険は、将来起こるかもしれない危険に備える合理的な防衛策のひとつであるが、中でも賃貸不動産の経営にお…

令和元年度 賃貸不動産経営管理士試験問題 問40 【問 40】保険に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。 保険とは、万一の事故に対して備える相互扶助の精神から生まれた助け合いの制度である。 賃貸不動産の経営におい…

「賃貸不動産経営管理士」の試験に毎年出題されている、保険の問題。 多分、最後の方に出題をされている問題ですので、「賃貸不動産経営管理士」の講習を受けて５問免除になった場合は、この保険のジャンルの問題は解かなくでも大丈夫で…

平成28年度 賃貸不動産経営管理士試験問題 問21 敷金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 敷金契約は、賃貸借契約に付随する契約であるから、敷金契約のみを合意解除することはできない。 敷金は、賃貸借契約上の…

平成30年度 賃貸不動産経営管理士試験問題 問17 敷金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 賃貸借契約書に借主からの敷金の相殺について禁止する条項がない場合、借主は契約期間中、敷金返還請求権と賃料債務を相殺する…

令和元年度 賃貸不動産経営管理士試験問題 問19 敷金に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 賃貸借契約が終了した場合、敷金の返還と明渡しは、敷金の返還が先履行となる。 イ 敷金は、滞納賃料のほか、原状…

「賃貸不動産経営管理士」の試験というか、不動産の賃貸借契約と切っては切れない関係の敷金。 賃貸借契約の時に、とりあえず支払っている敷金や礼金についての解説となります。 敷金と礼金 借り手市場となっている、不動産の賃貸業界…

会社の方針で2020年の賃貸不動産経営管理士を受験します。 試験は、これからですのでまだ合格はしていませんが、会社の費用負担で５問免除の講習を受けに行って合格する準備は万端です。 今日は、賃貸不動産経営管理士の勉強方法に…

このブログを書いている現在（令和２年１０月の時点）は、賃貸不動産の管理業務は宅地建物取引業の免許を持った不動産屋さんが客付けの延長線上で行っているのがほとんどです。 私の働いている不動産屋さんも賃貸契約の客付けをメインで…

平成２３年に宅地建物取引士の試験に合格をして、今は賃貸管理の不動産屋さんで働いています。 不動産屋さんのお仕事の不動産の売買や賃貸を仲介する場合は、宅地建物取引業の免許が必要となりますが、現在（2020年9月30日）の時…